Retrofit do Prédio da Caixa avança no Centro de Niterói

Foto: Divulgação/Prefeitura de Niterói
Empresas interessadas em participar da transformação do chamado “Prédio da Caixa” têm prazo até segunda-feira (9) para solicitar autorização à Prefeitura de Niterói. A iniciativa pode dar um novo destino a um dos imóveis mais conhecidos do Centro, com impacto direto na moradia, no comércio e na revitalização urbana da região.

A proposta prevê a reocupação do edifício com uso misto, unindo habitação e atividade comercial em um ponto estratégico da Avenida Amaral Peixoto. A medida reforça o plano de requalificação do Centro e amplia a expectativa de novos investimentos privados no coração da cidade.

Prazo para apresentar propostas de retrofit termina na segunda (9)

Empresas interessadas em apresentar propostas de retrofit para o Edifício Nossa Senhora da Conceição, conhecido como “Prédio da Caixa”, têm até a próxima segunda-feira (9) para solicitar autorização à Prefeitura de Niterói.

O imóvel fica localizado na Avenida Amaral Peixoto, no Centro, e poderá ser transformado em um empreendimento de uso misto, com moradia e comércio integrados. As propostas serão apresentadas por meio de Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI).

O projeto faz parte de um amplo programa de revitalização do Centro de Niterói e de transformação da região.

“A revitalização do Centro de Niterói é uma prioridade da nossa gestão e o retrofit do antigo “Prédio da Caixa” é um passo decisivo nessa estratégia. Não estamos apenas recuperando um imóvel. Estamos devolvendo vida e dignidade à Avenida Amaral Peixoto. Nosso objetivo é transformar ativos ociosos em habitação de interesse social e áreas comerciais vibrantes, atraindo investimentos privados que caminham junto com as melhorias públicas que já estamos realizando na região. É Niterói reafirmando seu compromisso com o desenvolvimento urbano sustentável e com a qualidade de vida de quem vive e trabalha no Centro”, destacou o prefeito Rodrigo Neves.

Imóvel tem localização estratégica no Centro de Niterói

Localizado próximo aos principais modais de transporte, além de comércio e serviços, o imóvel reúne características estratégicas para projetos desse tipo. Há poucos empreendimentos com esse perfil no Centro, o que amplia o potencial da iniciativa dentro do processo de requalificação urbana.

Projeto prevê moradia popular e fachada ativa

A proposta prevê a conversão do imóvel em Habitação de Interesse Social (HIS), com manutenção de lojas e sobrelojas para a formação de fachada ativa e maior integração com o entorno.

O projeto deverá incorporar diretrizes de:

eficiência energética

sustentabilidade

funcionalidade urbana

Empresas e instituições poderão apresentar estudos de viabilidade e propostas técnicas. Ao final, será selecionada a iniciativa que melhor atenda ao interesse público.

Recuperação do edifício é vista como marco para a região

Segundo a secretária de Habitação e Regularização Fundiária, Marcele Sardinha, a recuperação do “Prédio da Caixa” representa um marco na estratégia de requalificação do Centro.

“Este projeto garante uma resposta clara da Prefeitura para o edifício, que passará a ser símbolo de transformação urbana. Com o PMI, vamos trazer moradia para onde a cidade já acontece, reocupando o Centro com mais vida e segurança”, afirmou a secretária.

Revitalização do Centro ganha novo impulso com o projeto

A iniciativa se soma a investimentos públicos recentes na região, como a reurbanização da Avenida Amaral Peixoto, e reforça a estratégia de reocupação do Centro como território de moradia e oportunidades. O edital do PMI está disponível no site www.espin.niteroi.rj.gov.br. Caso sejam autorizados, os estudos deverão ser entregues em até 30 dias.

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