Projeto revela mudanças na histórica sede do Fluminense

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O Fluminense avança no projeto de revitalização da sede de Laranjeiras, no Rio de Janeiro, com uma proposta que pode transformar o espaço histórico do clube.

O plano inclui reformas estruturais, ampliação de arquibancadas e novas formas de financiamento, que estão em discussão com autoridades municipais e dependem de aprovação na Câmara de Vereadores.

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O que prevê a reforma da sede de Laranjeiras

O projeto apresentado pelo Fluminense prevê mudanças importantes na estrutura do chamado “Complexo das Laranjeiras”. Entre os principais pontos estão:

Revitalização das arquibancadas, com capacidade para cerca de 6.300 pessoas

Construção de arquibancada coberta para 700 torcedores

Implantação de novo gramado (tipo ainda a ser definido)

Melhorias estruturais no espaço histórico do clube

A proposta busca modernizar a sede sem descaracterizar o local, que é um dos mais tradicionais do futebol brasileiro.

Como o Fluminense pretende financiar a obra

Para viabilizar a reforma, o clube aposta na venda de potencial construtivo, um modelo urbano já utilizado em outros projetos no Rio.

Na prática:

O clube pode vender o direito de construir acima do limite permitido

Empresas interessadas utilizam esse direito em outras áreas da cidade

O valor arrecadado é direcionado para obras e melhorias

Esse modelo faz parte da chamada Operação Urbana Consorciada (OUC) e já foi utilizado pelo Vasco na reforma de São Januário.

O investimento total estimado para o projeto do Fluminense varia entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões.

Projeto depende de aprovação na Câmara do Rio

O plano para Laranjeiras ainda está em tramitação na Câmara de Vereadores do Rio de Janeiro.

O processo segue as seguintes etapas:

Discussão do projeto de lei

Votação pelos vereadores

Possível sanção do prefeito

A proposta foi debatida em reunião entre o presidente do clube, Mattheus Montenegro, o prefeito do Rio, Eduardo Cavaliere, e o presidente da Câmara, Carlo Caiado.

Caso aprovado, o projeto terá prazo de até 10 anos para conclusão.

Impacto vai além da sede do Fluminense

Além da reforma em Laranjeiras, o plano do Fluminense também inclui a modernização do CT Carlos Castilho.

Entre as mudanças previstas estão:

Ampliação da estrutura do centro de treinamento

Conclusão da área de hotelaria

Possível aquisição de imóveis vizinhos

Integração entre base e time profissional

A ideia é aproximar categorias como o sub-20 do elenco principal, hoje separadas entre Xerém e o CT.

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