Prefeitura de Niterói autoriza consórcios a começarem estudos para retrofit do ‘Prédio da Caixa’

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Prefeitura de Niterói autorizou dois consórcios a iniciar estudos para o retrofit do Prédio da Caixa.A autorização foi publicada no Diário Oficial neste sábado (21), após reunião da Comissão de Seleção.Os consórcios Viva e Conviva têm 30 dias para apresentar estudos técnicos e econômico-financeiros.O Prédio da Caixa, desocupado desde 2019, será transformado em habitações de interesse social.O município investiu cerca de R$ 30 milhões para desocupar o edifício devido a riscos estruturais.

A Prefeitura de Niterói autorizou, neste sábado (21), dois consórcios a iniciar os estudos de viabilidade para as obras de retrofit do edifício Nossa Senhora da Conceição, conhecido como “Prédio da Caixa”, no Centro da cidade, visando sua revitalização e transformação em habitações de interesse social.

A decisão da Prefeitura de Niterói, publicada no Diário Oficial, concede aos consórcios Viva e Conviva um prazo de 30 dias para a apresentação de estudos técnicos, econômico-financeiros, jurídicos e de engenharia. Esta etapa é crucial para definir os próximos passos da revitalização de um dos marcos arquitetônicos da Avenida Ernani do Amaral Peixoto.

A autorização para os estudos foi concedida após uma reunião da Comissão de Seleção do projeto, realizada na última segunda-feira (16). É importante ressaltar que esta permissão não confere exclusividade ou prioridade aos consórcios em futuras licitações para a reforma do edifício. O edital de convocação para os estudos foi lançado pela prefeitura em 2 de fevereiro deste ano, abrindo a oportunidade para diversas propostas.

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O futuro do Prédio da Caixa

O edifício Nossa Senhora da Conceição, erguido na década de 1960, possui 11 andares e 392 unidades. Segundo o prefeito Rodrigo Neves (PDT), o projeto de retrofit prevê a criação de habitações de interesse social, a inclusão de estabelecimentos comerciais no térreo e a transformação do prédio em um símbolo de renovação e futuro para a região central de Niterói. A iniciativa visa não apenas a recuperação estrutural do imóvel, mas também a sua reintegração ao tecido urbano com um propósito social e econômico renovado.

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Histórico de desocupação e investimento

O “Prédio da Caixa” está desocupado desde junho de 2019, quando foi evacuado pela Justiça devido a riscos de colapso e incêndio, representando um desafio para a administração municipal desde então. Para viabilizar o processo de revitalização e desocupação, o município precisou investir cerca de R$ 30 milhões, destinados à indenização dos moradores. O edital para o início dos projetos já vinha sendo anunciado desde a gestão do ex-prefeito Axel Grael (PDT), demonstrando um planejamento de longo prazo para a recuperação do imóvel.

Impacto na região central

A revitalização do Prédio da Caixa é vista como um passo importante para a requalificação urbana do Centro de Niterói. A proposta de habitações de interesse social e o fomento ao comércio local podem atrair novos moradores e visitantes, dinamizando a economia e a vida social da área. A iniciativa se alinha a outros esforços de revitalização que buscam modernizar e tornar o centro da cidade mais atrativo e seguro, contribuindo para o desenvolvimento sustentável da região.

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