Em dezembro de 2025, Balneário Camboriú (SC) registrou o metro quadrado mais caro do país. Com preço médio de R$ 14.906, o município liderou o ranking das 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP, consolidando-se como o mercado imobiliário mais valorizado do Brasil.
O desempenho superou o de importantes capitais, como São Paulo, onde o metro quadrado alcançou R$ 11.900, Rio de Janeiro, com R$ 10.830, e até Florianópolis, cuja média foi de R$ 12.773. A segunda colocada no ranking também é catarinense: Itapema, com valor de R$ 14.843 por metro quadrado.
Balneário Camboriú vem atravessando um ciclo prolongado de valorização. De acordo com o Portal InfoMoney, os números reforçam a posição da cidade como um dos principais polos de imóveis de alto padrão do país.
A escassez de terrenos disponíveis, sobretudo nas áreas mais disputadas da orla, é um dos fatores que pressionam os preços. Ao mesmo tempo, a demanda continua aquecida, impulsionada por compradores de alta renda, investidores e interessados em segunda residência, segundo o InfoMoney.
O lançamento de empreendimentos residenciais verticais de luxo nos últimos anos também contribuiu para a valorização local, elevando o preço das unidades. Em 2025, o Índice FipeZAP acumulou alta de 6,52%, a segunda maior dos últimos 11 anos, superando inclusive a inflação ao consumidor.
Confira o ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil
As dez cidades que figuram na liderança estão concentradas em duas regiões, a Sul e a Sudeste. O destaque vai para os estados de Santa Catarina, Espírito Santo e São Paulo. Já o metro quadrado mais barato foi identificado em Pelotas (RS). Veja o ranking (em reais):
Balneário Camboriú (SC) – 14.906
Itapema (SC) – 14.843
Vitória (ES) – 14.108
Itajaí (SC) – 12.843
Florianópolis (SC) – 12.773
São Paulo (SP) – 11.900
Barueri (SP) – 11.696
Rio de Janeiro (RJ) – 10.686
Belo Horizonte (MG) – 10.366
Vila Velha (ES) – 10.242
Maceió (AL) – 9.836
Brasília (DF) – 9.754
São Caetano do Sul (SP) – 9.477
São José dos Campos (SP) – 9.024
Fortaleza (CE) – 8.936
São José (SC) – 8.870
Sorocaba (SP) – 8.517
Recife (PE) – 8.467
Osasco (SP) – 8.367
Belém (PA) – 8.154
Goiânia (GO) – 8.139
Curitiba (PR) – 8.083
Santos (SP) – 8.053
Salvador (BA) – 7.972
João Pessoa (PB) – 7.872
Blumenau (SC) – 7.645
Niterói (RJ) – 7.643
Santo André (SP) – 7.623
Campinas (SP) – 7.540
Porto Alegre (RS) – 7.505
Manaus (AM) – 7.189
Guarulhos (SP) – 7.142
São Bernardo do Campo (SP) – 7.051
Cuiabá (MT) – 6.801
Diadema (SP) – 6.671
Praia Grande (SP) – 6.658
Guarujá (SP) – 6.474
Campo Grande (MS) – 6.438
Caxias do Sul (RS) – 6.100
Natal (RN) – 6.146
Jaboatão dos Guararapes (PE) – 5.920
São José dos Pinhais (PR) – 5.848
São José do Rio Preto (SP) – 5.825
São Luís (MA) – 5.816
Contagem (MG) – 5.789
Londrina (PR) – 5.775
Santa Maria (RS) – 5.416
Novo Hamburgo (RS) – 5.346
Aracaju (SE) – 5.282
Ribeirão Preto (SP) – 5.220
São Leopoldo (RS) – 4.770
São Vicente (SP) – 4.700
Pelotas (RS) – 4.353
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